Bei dem zum Kauf angebotenen, gut 4 ha großen Objekt, handelt es sich um eine, aus einem Flurstück bestehende Waldfläche. Der Waldbestand besteht überwiegend aus Kiefernalthölzern. In geringem Umfang sind einzelne Fichten beigemischt, die jedoch inzwischen aufgrund Borkenkäferbefalls teilweise abgestorben sind. Der Bestockungsgrad des Bestandes ist ungleichmäßig und liegt im Durchschnitt bei ca. 0,7. Die durchschnittliche Bonität liegt bei 2 und der durchschnittliche Holzvorrat bei gut 300 Vorratsfestmetern m. R. je Hektar.

Bewerber nach § 3 Absatz 5 oder 8 Ausgleichsleistungsgesetz (AusglLeistG) sowie Bewerber nach § 3 Absatz 5 in Verbindung mit Absatz 8 AusglLeistG (Kombinationsberechtigte) haben aufgrund der bestehenden gesetzlichen Bestimmungen
Vorrang vor sonstigen Bewerbern
und reichen ihre vollständigen Unterlagen gemäß Punkt 5.3 der Ausschreibungsbedingungen zum Ausschreibungsschluss ein.

Das Objekt kann nach den Bestimmungen des Entschädigungs- und Ausgleichsleistungsgesetzes (EALG) und der Flächenerwerbsverordnung (FlErwV) begünstigt erworben werden, sofern der Erwerber noch über einen ausreichenden Berechtigungsumfang nach § 3 Absatz 5 und/oder Absatz 8 AusglLeistG verfügt.

Der gemäß § 6 FlErwV für die Waldflächen ermittelte (begünstigte)
voraussichtliche Gesamtkaufpreis liegt bei insgesamt ca. 5.800 Euro.

Das entspricht einem durchschnittlichen Hektarpreis von rund 1.320
Euro.

Nicht nach EALG und FlErwV berechtigte Bewerber geben bitte ein
Verkehrswertgebot
für die Gesamtfläche ab!

Planungsstand/Nutzungsmöglichkeit

Die angebotene Fläche liegt vollständig im Außenbereich nach § 35 BauGB und unterliegt ausschließlich der forstwirtschaftlichen Nutzung.

Die BVVG hat keinen Pachtvertrag zu den ausgeschriebenen Flächen abgeschlossen, der BVVG ist auch kein Pachtvertrag zu der Fläche bekannt.

Zuwegung

Die Fläche ist laut Luftbild und topografischer Karte über anliegende Wirtschaftswege zu erreichen.

Grundbuchstand

Eigentümer des Flurstückes ist laut Grundbuch von Klosterdorf (Blatt 224) die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH.

Die Abteilungen II und III des vorgenannten Grundbuches sind derzeit lastenfrei.

Sonstige Hinweise

Die angegebene Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere möchten wir darauf hinweisen, dass die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen kann. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Flächen und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Ausdrücklich empfehlen wir allen Bewerbern das Objekt vor Abgabe der Bewerbung vor Ort zu besichtigen und sich dort über die Besonderheiten zu informieren.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!