Zum Kauf angeboten werden 5 Flurstücke am nordöstlichen Ortsrand von Deutzen. Es handelt sich um rd. 1,16 ha Ackerfläche mit einer durchschnittlichen Bonität von 46 und rd. 0,12 ha andere Flächen, darunter eine verwilderte Gartenfläche. Die Flächen sind verpachtet (siehe hierzu erweiterte Objektbeschreibung).

Zulässige Nutzung:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste.

Eine Teilfläche des Flurstücks 737/44 war als Gartenland verpachtet. Die Nutzung wurde aufgegeben und ist verwildert.

Die Restfläche des Flurstücks 737/44 ist als Grünfläche ausgewiesen, die als solche erhalten bleiben muss. Es wird empfohlen zur weiteren Nutzung der Fläche die Gemeinde zu kontaktieren.

Eine kleine Teilfläche (ca. 160 m²) des Flurstücks 737/30 ist als Ruderalfläche ausgewiesen und somit nur beschränkt nutzbar.

Besonderheiten


Eigentümerin der Flurstücke ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH Grundbuch von Deutzen, Blatt 906

In Abteilungen II ist eine Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Transformatoren und Leitungsrecht ) eingetragen. Die Abteilung III des Grundbuches ist lastenfrei.

Verpachtung

Die angebotenen Flächen sind in zwei Pachtverträge mit automatischer Verlängerung gebunden. In den Pachtverträgen heißt es unter § 2 hierzu:

"Das Pachtverhältnis endet mit dem Ablauf der Zeit, für den es eingegangen ist. Es verlängert sich bei Pachtverträgen, die auf mindestens 3 Jahre geschlossen worden sind, jeweils um ein weiteres Jahr, wenn nicht ein Vertragsteil spätestens 6 Monate vor dem vereinbarten Pachtende schriftlich erklärt hat, daß das Pachtverhältnis zum vereinbarten Termin enden soll."

bzw.

"Danach erfolgt eine jährliche Verlängerung, wenn nicht eine der Parteien eine Kündigung ausspricht".

Haftungsausschluss

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsarten von der hier angegebenen Nutzungsarten abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!