In der Gemarkung Lichterfelde bieten wir Flächen zum Kauf an. Das Los, bestehend aus 2 Flurstücken, hat eine Flächengröße von 1,42 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 1,31 ha und einer Bonität von AZ 58, in Grünland in Größe von 0,05 ha (GZ 40) sowie in Sonstige Flächen in Größe von 0,05 ha. Dabei handelt es sich um den nicht genutzten Randbereich der Flurtücke.
Ab dem 01.10.2028 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil eines Pachtvertrages bis zum 30.09.2028. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie des Pachtvertrages zur Kenntnis.

Die Flächenliste finden Sie unter den Anlagen/Links.

Grundbuch

Im Grundbuch sind für die Flächen keine Eintragungen in den Abteilungen II und III enthalten.

Schutzgebiete

Die Flächen der Ausschreibung liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertungsklausel). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).