In der Gemarkung Lüderitz bieten wir Flächen zum Kauf an. Das Los setzt sich aus drei Flurstücke mit einer Flächengröße von 1,39 ha zusammen. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von 1,33 ha (AZ 42), in Grünland in Größe von 0,03 ha (GZ 43) sowie in eine Grabenfläche in Größe von 0,03 ha.
Die Flächen sind langfristig bis zum 30.09.2030 verpachtet.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil eines langfristigen Pachtvertrages, der bis zum 30.09.2030 läuft. Verpachtet sind nur die nicht vom Besitzentzug betroffenen, landwirtschaftlich nutzbaren Flächenanteile. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie des Pachtvertrages zur Kenntnis.

Die Flächenliste finden Sie unter den Anlagen/Links.

Flurbereinigungsverfahren

Alle angebotenen Flächen liegen in einem Bereich, in dem ein Flurbereinigungsverfahren durchgeführt wird. Das Verfahren trägt die Bezeichnung "Lüderitz BAB A14 Feldlage, Verf.-Nr.: SDL 701". Wir weisen darauf hin, dass der Erwerber anstelle der BVVG in das Verfahren eintritt und das bis zur Eigentumsumschreibung durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen muss (§ 15 FlurbG).

Nach der vorläufigen Anordnung Nr. 4 vom 25.01.2019 wurde für Teilflächen aus den Flurstücken der Besitz entzogen. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie der genannten Anordnung sowie die dazugehörige Karte.

Für die Flurstücke sind folgende Entzüge vorgesehen:

FlurFlurstückKatasterfläche (ha)Erwerb (ha)VIA (ha) 3153/41,19490,10100,0390 4100,16900,04600,0160

VIA = vorübergehende Inanspruchnahme

Grundbuch

In den Grundbüchern der BVVG sind in den Abteilungen II und III keine Eintragungen vorhanden.

Schutzgebiete

Die Flächen des Ausschreibungsloses liegen im Landschaftsschutzgebiet " Uchte-Tangerquellen und Waldgebiete...". Die naturschutzfachlichen Belange sind zu beachten.

Hinweis

Die Flächen liegen im geplante Vorranggebiet Wassergewinnung "Colbitz-Letzlinger-Heide".

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).