In der Gemarkung Wettin bieten wir eine Einzelfläche zum Kauf an. Das Flurstück hat eine Flächengröße von 0,6570 ha. Die Nutzung des Flurstückes erfolgt im Rahmen eines Landpachtvertrages. Die Ackerfläche hat eine Bonität von AZ 44.
Ab dem 01.10.2028 ist die Fläche pachtfrei.

Verpachtung

Die Fläche ist Bestandteil eines Landpachtvertrages, der bis zum 30.09.2028 läuft. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie zur Kenntnis.

Im Pachtvertrag ist die Fläche mit den Nutzungsarten Acker in Größe von 0,4483 ha und Sonstiger Fläche in Größe von 0,2087 ha enthalten. Die Fläche ist nicht vollständig in einem landwirtschaftlichen Feldblock enthalten.

Grundbuch

Im Grundbuch ist für die Fläche keine Eintragung in den Abteilungen II und III des Grundbuches enthalten.

Schutzgebiete

Das Flurstück liegt im Bereich des Naturparkes "Unteres Saaletal" sowie im Landschaftsschutzgebiet mit der Bezeichnung "Saaletal". Wir verweisen daher auf die naturschutzrechtlichen Belange, die zu beachten sind.

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.