Wir bieten Ihnen in Zehmen ein Ackerflurstück (Ø AZ 61) zum Kauf an. Das Flurstück liegt in einem Feldblock südlich der Autobahn. Auf dem Flurstück befindet sich ein Soll (Wasserloch) mit angrenzendem Ödland.
Die Fläche ist bis zum 30.09.2027 landwirtschaftlich verpachtet.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot.

Weitere Informationen

Verpachtung:

Das Flurstück ist Gegenstand eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Das Pachtverhältnis endet am 30.09.2027. Der Erwerber übernimmt den bestehenden Pachtvertrag.

Zuwegung:

Die Angebotsfläche liegt in einem Feldblock und grenzt im Norden an die Trasse der Bundesautobahn A20. Von der Kreisstraße NWM15 führt ein Feldweg zu der Fläche. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über die Wegeverhältnisse
vor Abgabe Ihres Gebotes. Die Erreichbarkeit der Fläche ist durch den Erwerber eigenständig vor Ort zu klären.

Grundbuchstand / Rechte Dritter:

Auf dem Angebotsflurstück lastet eine im Grundbuch gesicherte Dienstbarkeit für die Bundesrepublik Deutschland. Gegenstand der Dienstbarkeit ist eine Teilfläche von ca. 678 m², die das Soll (Kleingewässer) umgrenzt. Die Teilfläche entspricht die als Nutzungsart "Ödland" ausgewiesenen Flurstücksfläche. Inhalt der Dienstbarkeit ist die ungestörte Entwicklung des Extensivgrünlandes, der Wiedervernässungsfläche, der Staudensukzessionsflächen und der Feldgehölze. Der Erwerber übernimmt diese, mit der Dienstbarkeit verbundenen Verpflichtungen. Weitere Rechte Dritter an diesem Flurstück sind der BVVG nicht bekannt.

Naturschutz

Auf der Fläche liegt anteilig ein von Ödland umgebenes Kleingewässer, östlich grenzt das Flurstück an eine Feldhecke. Diese Landschaftselemente sind als gesetzlich geschützte Biotope ausgewiesen. Der Erwerber verpflichtet sich, die hiermit verbundenen Schutzauflagen zu beachten.

Für die Flurstücksgrößen, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.