Ausgeschrieben zum Verkauf werden 1,4348 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 42 Bodenpunkten, sowie 0,1349 ha Sonstige Flächen. Die Flächen sind verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie in der erweiterten Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Wegen der tatsächlichen Flächengröße, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Die Flächen sind Bestandteil von zwei verschiedenen Landpachtverträgen mit verschiedenen Pächtern. Der überwiegende Teil der Flächen des Loses ist in dem Pachtvertrag mit Ende zum 30.09.2030 enthalten. Nur das Flurstück 912, Flur 4 von Oberzella ist in dem Pachtvertrag enthalten, der erst am 30.09.2028 endet. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie der entsprechenden Pachtverträge.

Die Flurstücke 1165, 1175/1, 1218/2, Flur 12 in Sünna liegen im Biosphärenreservat "Rhön" und im Landschaftsschutzgebiet "Thüringische Rhön". Die möglicherweise hiermit in Zusammenhang stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen sind einzuhalten.

Das Flurstück 912 der Flur 4 von Oberzella befindet sich im Bereich des Vogelschutzgebietes (SPA) 'Werra Aue zwischen Breitungen und Creuzburg'.

Alle Flächen der Ausschreibung liegen im Bereich des Bergwerkseigentums "Merkers".

Grundbuch

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen sind vom Pächter zu dulden und zu übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.

Gemarkung Sünna, Flur 12, FS 1165, 1218/2

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungsrecht) für Gas-Union GmbH, Frankfurt/M. und die Erdgasversorgungsgesellschaft mbH, Leipzig.

Gemarkung Sünna, Flur 12, FS 1218/2

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Freileitungsrecht) für die E.ON Thüringer Energie AG, Erfurt; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung des Landesamtes für Bau und Verkehr -Außenstelle Sonneberg.

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Freileitungs- und Mastenrecht) für K+S KALI GmbH, Kassel.

Gemarkung Oberzella, Flur 4, FS 912

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungs- und Kabelrecht) für die Werragas GmbH in Bad Salzungen.

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).