In der Gemarkung Löbejün bieten wir eine Einzelfläche zu Kauf an. Das Flurstück wird als Ackerfläche in Größe von 0,1120 ha und einer Bonität von AZ 53 bewirtschaftet.
Ab dem 01.10.2027 ist die Fläche pachtfrei.

Verpachtung

Die Fläche ist Bestandteil eines Pachtvertrages bis zum 30.09.2027. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie zur Kenntnis.

Besonderheiten

Nach den vorliegenden Informationen liegt die Fläche im Bereich der s.g. „Rote Gebiete Sachsen-Anhalt 2023“. Dies sind Hinweise aus den Feldblockinformationen zu Flächen mit Nitratbelastungen gemäß DüngeRZusVO.

Die Fläche liegt am Rand einer gültigen Bergbauberechtigung. Dies ist das Bergwerkseigentum Dritter mit der Bezeichnung Feldname "Löbejün", FeldNr. III-A-g-288/90/258, 259. Der Inhaber des Bergwerkseigentums kann nach Maßgabe der §§ 77 ff. BBerG gegen den Käufer die Durchführung eines Grundabtretungsverfahrens beantragen.

Grundbuch

In Grundbuch der BVVG Blatt 1914 sind keine Eintragungen in Abt. II und III vorhanden.

Schutzgebiete

Die Fläche liegt nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.